2 MAISONS POUR LE PRIX D'1

Référence: 107881

151 200 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : 1948
  • Surface de sejour : 24 m²
  • Surface Terrain : 440 m²
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 390 €

Région Bourgogne, dans la Nièvre, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et proche de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose en cœur de ville avec toutes les commodités, cette charmante propriété comprenant deux maisons.

La maison principale montée sur sous-sol, d'environ 115 m², se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, chambre avec accès salle d'eau, chambre et WC, Au 1er étage : pallier/salle de jeux, chambre et pièce avec lave-main. Au sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave et cellier.

La maison secondaire, d'environ 45 m², se compose : d'une entrée /cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et grenier aménageable.

Dépendances : Garage, abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 440 m².

Coté confort : Fenêtre double vitrage huisserie PVC, portail électrique, chauffage central chaudière récente au gaz de ville, assainissement collectif tout à l’égout, électricité et toiture refait à neuf. N’hésitez plus, venez découvrir !!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée aménagée 9.56 m²
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: ouest
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329319
kWh/m²/an
69
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6969
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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