MAISON AVEC PISCINE

Référence: 107860

130 000 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage : 20
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 56 m²
  • Surface Terrain : 1320 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 2031 €

Transaxia LERE, PETITPERE Luc - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose, cette charmante longère d'environ 232m² habitable.

Située en cœur de village, à deux pas des commodités, école et médecin et séparé en 2 logements comprenant :

Logement 1, d’environ 80 m² habitable, avec au rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec WC. A l’étage : chambre d’environ 27 m². Ce logement est actuellement loué 480€/mois avec bail d’un an renouvelable.

Logement 2, d’environ 152 m² habitable, avec au rez-de-chaussée : Vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte aménagée d’environ 56m², bureau/bibliothèque, salle d'eau avec WC, chaufferie. A l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC.

La configuration des pièces offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes, un gite, ou de rassembler les 2 parties. La piscine chauffée et le sauna permettent de vous détendre et de profiter des extérieurs de manière optimale. Le jardin entièrement clos et arboré d’environ 1320 m² avec deux garages permet le rangement de tout le matériel d’entretien.

Fenêtre double et simple vitrage, chauffage chaudière fuel et cheminée ouverte, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !!!

Informations supplémentaires

  • Piscine
  • Cuisine : ouvert aménagée
  • Eau chaude : Fioul
  • Situation: ouest
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419277
kWh/m²/an
87
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 0 € et 0 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9987
G   >=100
Forte émission de CO2

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