SPÉCIAL INVESTISSEUR/ 4 Logts

Référence: 106836

233 200 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 7
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de niveau : 1
  • Surface de sejour : 20 m²
  • Surface Terrain : 675 m²
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 4116 €
Région Bourgogne, dans la Nièvre, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 5 minutes de l'autoroute et au pied de la gare. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour investisseur, comprenant 2 maisons divisées en 4 logements.
Logement 1, d'environ 80 m², comprenant: séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC.
Logement 2, d'environ 82 m², comprenant à l'étage: séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Logement 3, d'environ 52 m², comprenant: cuisine/salle à manger, salon/séjour, chambre, buanderie, salle d'eau avec WC.
Logement 4, d'environ 88
 m², comprenant: séjour/salle à manger/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec WC, débarras.
Les plus : Les 4 logements sont vendus avec des locataires sérieux, une cour fermée, une cave et un hangar d'environ 160 m² loué lui aussi.
Fenêtre double vitrage,  chauffage central chaudière gaz de ville dans chaque logement, les compteurs eau, électricité et gaz sont indépendant et toiture en bon état viennent compléter le confort de ce bien.

N'hésitez plus, contactez-moi!!!

Immo LERE, PETITPERE Luc - 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : ouvert aménagée
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249212
kWh/m²/an
41
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4941
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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