TRÈS FONCTIONNELLE

Référence: 107236

167 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 42 m²
  • Année de construction : 2005
  • Surface Terrain : 3200 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 775 €

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. 

Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.  

La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin.

Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, potager et poulailler, permet de profiter au maximum des joies de la nature.

Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.

Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

Informations supplémentaires

  • Climatisation
  • Cuisine : ouvert aménagée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: nord-est
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

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